Независимая оценка стоимости недвижимости

Обратитесь к экспертам, чтобы определить стоимость имуществаили любого нужного объекта

Подробнее об оценке стоимости недвижимости

Оценка стоимости недвижимости — экспертное определение стоимости объекта или установка прав на объект недвижимости.

Независимый оценщик определяет стоимость права собственности, права аренды, пользования и прочие в отношении любых объектов недвижимости.

Услуги по оценке недвижимости — действия, регламентированные законом «Об оценочной деятельности в РФ», осуществляемые независимым экспертом по оценке недвижимости для определения величины стоимости оцениваемого объекта.

Что касается объектов недвижимости, выделяют три наиболее частых вида права:

1. Право собственности.
В данном случае имеется в виду владение имуществом.

2. Право владения и пользования.
Здесь речь идет о правах арендаторов по договору аренды. И тут принято говорить об оценке рыночной величины арендной платы за конкретный период.

3. Право аренды.


Это — совокупность прав и обязательств также по арендному договору. Но эти права есть уже и у арендодателя, и у арендатора, но суть прав различается.

Также объект может иметь ограничения в использовании или быть обременен правами третьих лиц. Например, обременение залогом, сдачей в аренду и прочее.

Экспертная оценка стоимости недвижимости нужна при внесении самого объекта или отдельных прав в уставный капитал юридического лица, совершении сделки купли-продажи, решении имущественного спора в суде, передачи объекта недвижимости в залог (ипотека), страховании, переоценке стоимости в бухгалтерском учете, определении арендной ставки. 

Документы для оценки предоставляются в заверенных копиях.

Не нашли свой случай?Специалисты Fargo имеют опыт работы более 10 лет и готовы предоставить профессиональные консультации бесплатно.

Какие документы нужны для оценки?

Квартира

Отчет об оценке будет готов за 1 день с момента предоставления полного пакета документов.

1. Технический паспорт 
2. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН. 
3. Свидетельство о государственной регистрации или выписка из ЕГРП. 
4. Документы основания (например, договор купли-продажи, договор долевого участия, свидетельство о праве на наследство по закону и т.п.) 
5. Паспорт заказчика оценки. 

Жилой дом с земельным участком

Отчет об оценке будет готов за 1-3 дня с момента предоставления полного пакета документов.

1. Технический паспорт 
2. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН на дом и землю. 
3. Свидетельство о государственной регистрации или выписка из ЕГРП на дом и землю. 
4. Документы основания (например, договор купли-продажи, договор долевого участия, свидетельство о праве на наследство по закону и т.п.) 
5. Паспорт заказчика оценки. 

Объект капитального строительства

Отчет об оценке будет готов за 3-5 дней с момента предоставления полного пакета документов.

1.Технический паспорт 
2. Выписка из ЕГРН.
3. Паспорт заказчика оценки или карта партнера. 

Fargo уже более 10 лет работает на ваш результат

1

Качество и оперативность работы

Минимальные сроки
оценки 24 часа
2

Опыт и высокие компетенции специалистов

3

Независимая экспертиза с соблюдением стандартов

4
Собственная технология оценки Конфиденциальность
и законность метода

Почему клиенты выбирают высокую квалификацию юристов Fargo?

Узнайте, из чего складывается профессионализм нашей команды.

Выпускники ведущих вузов

Сотрудники компании являются выпускниками таких статусных вузов, как Башкирский государственный университет, Башкирская академия государственной службы и управления при Президенте Республики Башкортостан.

Короткие сроки работ

Сформированные за долгие годы техника работы гарантирует вам сжатые сроки и высокое качество работы специалистов, а также необходимый результат.

 

Сочетание опыта, образованияи личных качеств

Наших юристов характеризуют достойный уровень образования, многолетний профессиональный опыт и лучшие человеческие качества.

Получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию юриста
по любому вопросу!
Вы также можете прикрепить фотографии или другие документы для иллюстрации вашего вопроса:
* - Отправляя данные с этого сайта вы даете согласие на обработку персональных данных согласно действующей Политике конфиденциальности

ПОМОЖЕМ, ПРОВЕРИМ, ОЦЕНИМ, ОФОРМИМ

Недвижимость – очень важная составляющая жизни в современном обществе. Наличие или отсутствие таковой может сыграть весомые, решающие роли в судьбе человека. Вот пришел он, скажем, попросить кредит в банке. У него, естественно, спрашивают: «А каков размер залога? У вас есть недвижимость?»  Только гениальная идея, как заработать хорошие деньги? Извините… Голые идеи не кредитуются нашим финансовым учреждением.»
Ну, а вот если «идея» подкреплена наличием хорошей квартиры, дома, земельного участка, офиса, то и разговор пойдет уже совсем по-другому. И многое зависит от того, какова стоимость объекта недвижимости.
Оценка рыночной стоимости недвижимости

Казалось бы, особых проблем с этим сегментом как-то и не существует.  Предложений на такие услуги, как оценка стоимости недвижимости, предостаточно. Вот только есть весьма существенное «но»…  Так ли у всех все обстоит нормально с деловой репутацией? С авторитетом в Минюсте? С доверием банков и нотариусов? Увы. К сожалению. А кто страдает, в первую очередь, когда на столе перед банкиром или нотариусом, риэлтерской конторой оказывается не вызывающее доверия заключение оценщика недвижимости? Конечно, сам владелец оной.

Наша компания юридическая фирма Fargo давно и успешно трудится по оказанию  услуги «независимая оценка стоимости недвижимости». На протяжении многих лет наши специалисты не удостоились по этой части  жалоб и нареканий от  лиц, принимающих те или иные решения на основании выданных нами экспертных заключений. Да и с «обиженными» нами клиентами общаться не доводилось. Как говорится, все на совесть, все по-честному и непредвзято.

Для каких целей может понадобиться оценка собственности?

И это как раз тот случай, когда перечень может оказаться утомительно длинным. Поэтому назовем лишь наиболее частые случаи спроса на услуги оценщика недвижимости:

  • При любых операциях, связанных с отчуждением недвижимого имущества: купле-продаже, мене, дарении и т.д.;
  • Для оформления субсидии на ЖКХ;
  • Для оформления аренды помещения;
  • При оформлении наследственно-правовых вопросов;
  • Для получения кредита;
  • При передаче имущества в доверительное управление;
  • Для организаций, занимающихся страхованием имущества;
  • При запуске процедуры банкротства;
  • Судебная экспертиза;
  • По требованию налоговых органов;
  • Для подачи инвестиционных проектов и бизнес-планов;
  • При заключении брачного контракта;
  • И во множестве иных случаев, когда для решения вопросов в ту или иную стороны требуется объективная независимая оценка недвижимости.

И даже, если паче чаяния у вас уже имеется экспертное заключение оценщика недвижимости, надо учесть, что рынок не стоит на месте – цена вещь непостоянная. Чем свежее данные экспертизы оценщика – тем и доверия к ним больше.

Не факт к тому же, что имеющаяся у вас на руках документация предназначена именно для решения текущего вопроса, которым вы озабочены. Ведь существует несколько видов экспертиз, предназначенных для выполнения определенных видов задач, поставленных перед экспертом. И для каждого из этих типов имеются свои методики расчетов.

Точность, актуальность, высокий профессионализм исполнения – эти понятия, своего рода, девиз юридической компании Fargo.

Мы гарантируем:

  • Высочайший уровень качества оценки недвижимости, независимо от категории сложности;
  • Объективность и доброжелательность подхода;
  • Индивидуальное отношение к выполнению каждого заказа;
  • Выполнение работ оценки недвижимости в самые оптимальные сроки;
  • Абсолютные добросовестность и легитимность документальной базы;
  • Стоимость услуги покажется вам невероятно лояльной.

Высококвалифицированные, многоопытные специалисты компании  Fargo не сомневаются:

единожды обратившись  в нашу фирму для независимой оценки имущества, вы станете постоянным клиентом (ведь текущая документация требует актуализации, обновления). И невысокая цена услуги оценки – лишь весомая тому гарантия.

Закрыть меню
Заказать звонок
Мы перезвоним вам, как только получим заявку
* - Отправляя данные с этого сайта вы даете согласие на обработку персональных данных согласно действующей Политике конфиденциальности